Bekanntmachung der Stadt Haiger


Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Haiger hat in ihrer Sitzung am 12.09.2018 gemäß § 2 (1) BauGB die Aufstellung einer 2. Änderung zum Bebauungsplan „Hickenweg“ in der Gemarkung Haiger beschlossen.

Die Beschlussfassung zur Aufstellung des o.g. Bebauungsplanes wird hiermit gemäß

 § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

Das Plangebiet liegt südwestlich des Ortskernes der Kernstadt Haiger, unmittelbar südlich der eingleisigen Bahnstrecke Haiger - Betzdorf sowie unmittelbar an der Westerwaldstraße.

Der rd. 3.250 m2 große räumliche Geltungsbereich der 2. Änderung des Bebauungsplanes  umfasst ausschließlich das (neu gebildete) Flurstück 26/15 in der Flur 49 der Gemarkung Haiger.

Mit der 2. Änderung des Bebauungsplanes sollen die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen für die ergänzende Errichtung eines Hotels im südwestlichen Teilbereich des Gesamtgrundstückes geschaffen werden.

Der Bebauungsplan dient innerhalb des Siedlungsbereiches von Haiger einer Wiedernutzbarmachung von Flächen, der Nachverdichtung bzw. anderen Maßnahmen der Innenentwicklung (bauliche Inanspruchnahme einer bislang unbebauten Grundstücksteilfläche); da die Anwendungsvoraussetzungen insgesamt gegeben sind, wird die 2. Änderung des Bebauungsplanes  als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB aufgestellt.

Nach § 13a (2) 1 BauGB i.V.m. § 13 (3) 1 BauGB wird von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen.

Die Belange von Natur und Umwelt sowie des Artenschutzes werden in der Begründung zum Bebauungsplan angeführt; darüber hinaus liegen keine umweltbezogenen Informationen vor.

Zur Gewährleistung einer hinreichenden Beteiligung der Öffentlichkeit wird diese in Form einer öffentlichen Auslegung des Planentwurfes nach § 13 (2)  i.V.m.  § 3 (2) BauGB durchgeführt.

Der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes „Hickenweg“, Gemarkung Haiger sowie die Begründung dazu liegen in der Zeit von

Mo., 08.10. bis zum Do., 08.11.2018 (einschl.)

in der Stadtverwaltung Haiger, IV. OG, Zimmer 4.03 (FD III.1), Marktplatz 7 in 35708 Haiger während der allgemeinen Dienststunden (Mo. - Mi. von 8:00 bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 15:30 Uhr, Do. von 8:00 bis 12:00 Uhr und von 13:30 bis 18:00 Uhr, Fr. von 8:00 bis 12:00 Uhr sowie nach Vereinbarung zur allgemeinen Einsichtnahme öffentlich aus.

Während des o.g. Zeitraumes hat jedermann die Möglichkeit zur Einsichtnahme und zur Information über die allgemeinen Ziele und Zwecke des Bebauungsplanes und die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung sowie die Gelegenheit zur Erörterung und Äußerung von Anregungen und Hinweisen.

Es ist kein Grund bekannt, der eine Verlängerung der Offenlegungsfrist erfordert.

Die Planunterlagen können entsprechend § 10a (2) BauGB zudem über das zentrale Internetportal des Landes Hessen (www.bauleitplanung.hessen.de) und unter www.seifert-plan.com eingesehen und abgerufen werden.

Stellungnahmen können unter matthias.rueck@seifert-plan.com oder auf postalischem Weg abgegeben oder bei dem Magistrat der Stadt Haiger, Marktplatz 7, 35708 Haiger, Zimmer 4.07 zu Protokoll gegeben werden.

Nach § 3 (2) Satz 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Es wird auch darauf hingewiesen, dass vorgelegte Stellungnahmen zum Vollzug der Abwägung nach § 1 (7) BauGB in öffentlicher Sitzung behandelt werden.

Die Daten stellungnehmender Bürger werden dauerhaft gespeichert.

Die Vorbereitung und Durchführung der gesetzlichen Beteiligungsschritte wurde einem privaten Planungsbüro (Einschaltung eines Dritten gemäß § 4b Baugesetzbuch) übertragen.

Haiger, den 27. September 2018

Der Magistrat der Stadt Haiger

Schramm,  Bürgermeister

 

Anlage

- Übersichtskarten: Lage und Abgrenzung des Plangebietes

(vorläufiger räumlicher Geltungsbereich)

(ohne Maßstab)

bereichl.jpg

 

 

 

 

 

Geltungsbereich Hickenweg.jpg

 

 

 

 

 

 

 

Dokumente zum Download

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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